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二手房翻修您需要知道这些

肯定有很多业主要翻新房子都知道,旧房翻新改造一般分为两种:一种是旧房改造另一种是常规装修。不管怎样装修,都要认真的在装修前都学点装修知识,这样的话,装修才不会出问题。那么,您应该知道哪些注意事项?下面和鑫泰居安工长俱乐部小编一起来看看吧!

北京二手房翻修之检查洗手间防水

在二手房翻修之前,首先请装修工人为洗手间进行闭水实验,检查之前做的防水处理是否合格。方法:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察一整天,然后到楼下邻居下检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,就要请物业重新做防水处理。这里值得注意的是在做完防水处理后,要等地面完全干透,才能贴瓷砖哟,不然地面会开裂。

北京二手房翻修之水电路改造

水、电路改造在二手房翻修改造是最复杂的了。在水路改造时要做到管路合理、链接紧密、无跑冒地漏、无违章拆移,这些施工师傅是知晓,业主们做到监督工作就可以了。而在电路改造方面,如果房子之前用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电视很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管,安全可靠,以后住着才更放心。

北京二手房翻修之粉刷打底

二手房墙面难免出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,而界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,如果是自己选材料,那么腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。墙面要刷颜色的话,还要涂上相应的底漆。

北京二手房翻修之门窗检查

如果之前用的木质门窗,没有变形或者开裂的情况,说明材质是很好的,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,可以继续使用;如果门窗已经变形,那么就需要拆掉,重新制作。如果是铁质的门窗,出现了表面漆开始脱落或者主体开裂的情况,建议拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。

北京二手房翻修之增加开关与插座

现在家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也是相当的丰富,适当增加开关插座是必要的。所以在二手房翻修前就要提前做好布线工作,想好那些地方要增加开关和插座,一般来说只要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15 个,开关不少于8个。其他按照业主的日常习惯和需要来定。

以上就是鑫泰居安工长俱乐部小编为大家整理的北京二手房翻修需要注意的地方,同时还提醒各位业主,装修好的新房不要急于住进去,平时注意通风散气,这样有利于有害气体的挥发。