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二手房翻新墙面答疑解惑

二手房不像新房,因为年代的久远,墙面大多泛黄,有些墙纸会慢慢脱落,在购买了心仪的二手房源后,总是想着让自己的房子更加美丽、大方,像新房一样迷人。于是想将泛黄的墙面刷白,但是在翻新的过程中,很多屋主会问,墙面是不是一定要清理,墙面要不要上底漆,墙面小细纹该怎么处理,是局部处理还是整体处理?面对这些疑惑,鑫泰居安工长俱乐部来给你答案。

一、墙面是否一定要清理

在粉刷前,一定要将墙面基地处理好,对于粉刷严重的需要全部铲除,然后涂上白水泥,然后打磨,如果有底漆,可以上一层底漆或者涂上乳胶漆。如果你想更换墙纸,如果原有墙面是涂料,那么你也可以将原有的涂料作为底子,直接贴上墙纸即可。

二、墙面要不要上底漆

二手房容易出现墙面裂开以及脱皮现象,更有身甚者,墙面泛黄裂纹较大,很多屋主在纠结要不要上底漆,以及有必要再上底漆吗?底漆到底是局部还是全部都上。一般情况下,如果墙面有裂纹,而且较大,建议在裂纹处修整刮腻子,为了避免色彩,最好将正面墙全部刷漆。若果裂纹较小,建议先涂上界面剂,然后在涂一层防水腻子,然后刷乳胶漆,最后涂上底漆。

三、墙面裂纹的处理

新房子如果出现裂纹,一般情况下是因为外墙收到室外环境的影响,钢筋随着气温的变化而热胀冷缩,导致墙面出现了裂纹。而老房子出现裂纹大多数情况是因为年代久远所导致。在处理二手房裂纹时候,需要将原来的墙皮铲掉,露出基地部分,然后在进行水泥、石膏找平,然后在刮腻子以及涂底漆。