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新房装修隐患有哪些?如何预防?

1、结构

谨慎拆墙打洞

有的住户在改造房屋结构时竟然在承重墙、共用部位隔断墙、外用防护墙、抗震墙等墙体上打洞、挖槽,甚至干脆去掉部分或整墙体。殊不知,危险就这样相伴而来。我国城市楼房的建筑多为混合结构,依靠砖墙承重,由上至下的力量全部通过墙体来传导。特别是承重墙,拆改后无论改动大小,其承载力都会变得薄弱。

爱惜楼板

在各家的装修中,楼板可谓备受摧残。试想:楼上的用户铺设瓷砖时,为了使其与地面粘结牢固,常常把原有地面凿成毛面,在铺设过程中又使用过多的砂浆,增加了楼板的荷载。即使铺设木地板时,也会为固定木龙骨而在原有地面上打孔射钉。

而楼板的另一面,楼下的用户吊装天花板、加设装饰时,也在楼板上随意开孔、打洞、凿钻,甚至切断楼板中的受力钢筋,使楼板的承重抗震性能减弱。楼板本是楼上楼下两家共享的建筑体,一层楼板往往要遭遇两次折磨,以后的隔音、防渗漏性能可想而知。

为阳台减压拆掉连接阳台的门窗墙或扩大原有门窗尺寸的做法不仅大大降低了建筑物的结构安全,而且很容易造成人身事故。阳台的功能被放大使用也同样不可取。例如,为增加使用面积而在阳台上安装封闭窗,且封闭窗远大于阳台尺寸向外挑;把阳台当作堆积杂物的仓库;把阳台改成厨房或小卧室。这样一来,阳台的荷载就大大超出了设计要求,超载严重时会导致根部开裂或阳台坠落的恶性事故发生。

2、材料

材料的正确选择是保证装修后的房间“无害、环保、绿色”的前提。越来越多的消费者开始关注板材中的甲醛含量、石材的放射性、防水涂料中的二甲苯等有毒化学物质的含量。

甲醛、氨气的释放和放射性污染是家庭装修中比较重要的三个污染源。当人们处于甲醛浓度较高的环境中,眼睛、鼻腔以及呼吸道就会发生不适的现象,影响身体健康。据最近报道,除了石材外,甚至在陶瓷制品中也曾经发现过存在着放射性污染。

由于氨气和放射性的存在不易察觉,因此可以通过专业检测来判断并对污染采取有效解决措施。北京市建筑装饰协会家装委员会提出的《绿色环保家装》倡议书中对部分装饰材料有明确规定,其中明令指出:严禁使用107胶及低质油漆、涂料等有害产品;不宜采用矿渣水泥,提倡使用硅酸盐水泥;应保证各类木制品、板材、饰面板选用质量好的品牌,不使用含甲醛过量的不合格产品。